March 29, 2012

CGi IMMOBILIER au Salon Immobilier de Lausanne

Posted to Charlotte Henry, Evénements

 Ouverture des portes aujourd’hui !

L’occasion de vous représenter notre large gamme de prestations, 30 biens immobiliers à la vente ainsi que 4 promotions.

Rendez-vous au stand n°53.

Posted by:  Charlotte Henry


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March 19, 2012

A vendre Lutry - Lausanne

Posted to Grégory Marchand, Immobilier

La Conversion, Magnifique duplex en attique

Magnifique duplex en attique de 380 m² avec terrasse de 240 m² jouissant d'une vue panoramique sur le lac avec piscine-jacuzzi.

Objet d’exception à voir absolument. Prix sur demande.

Posted by:  Grégory Marchand


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March 07, 2012

Immobilier international : CGi IMMOBILIER présente au MIPIM à Cannes

Posted to Charlotte Henry, Evénements

CGi IMMOBILIER est présente sur le stand de Lake Geneva Region, pour le MIPIM, le rendez-vous annuel des professionnels de l’immobilier international. 4 jours intensifs et près de 20 000 participants.

Posted by:  Charlotte Henry


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March 06, 2012

L'épargne logement en Suisse

Posted to Charlotte Henry, Immobilier

La première initiative qui vise à promouvoir l’épargne logement en Suisse sera soumise à la votation populaire de mars 2012. Un système qui donnerait un coup de pouce aux locataires de jeunes générations et de classes moyennes. Ce qui permettrait également d’augmenter le nombre de propriétaires en Suisse. Car notre beau pays a le plus faible taux de propriétaires de tous les pays européens, d’environ 40% (à Genève 18.5% et 32.5% dans le canton de Vaud).

Posted by:  Charlotte Henry


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March 01, 2012

A vendre appartements sur plans à Genève en exclusivité "Le 4 à Veyrier"

Posted to Grégory Marchand, Immobilier

A vendre sur plan à Genève - 6 appartements de standing - « Le 4 » à Veyrier Nouvelle promotion de qualité composée de 6 appartements de 3 à 6 pièces, dès CHF 1'065'000.- A saisir, dernières opportunités plus que 3 lots disponibles. http://www.cgi.ch/projets-en-cours.php

Posted by:  Grégory Marchand


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February 23, 2012

A vendre à Genève - Exceptionnel appartement de standing

Posted to Grégory Marchand, Immobilier

Magnifique Loft duplex en attique de plus de 250 m² avec 175 m² de terrasses.

A voir absolument, aux portes de la ville et à deux pas de Carouge.

Posted by:  Grégory Marchand


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February 21, 2012

Immobilier : les résidences secondaires

Posted to Charlotte Henry, Suisse

Les communes Valaisannes qui souhaitent un développement raisonnable des résidences secondaires prennent des mesures en obligeant un taux de 70% au moins en résidence principale dans les nouvelles constructions. Ces mesures visent notamment à promouvoir davantage l’hôtellerie et les résidences principales à prix abordables. Mais plafonner l’offre n’aura pas pour conséquence de faire baisser la demande au contraire elle restera forte et cela entrainera une hausse des valeurs et des prix.

Posted by:  Charlotte Henry


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February 13, 2012

Surchauffe des prix

Posted to Charlotte Henry, Suisse

En cinq ans les prix de l'immobilier ont grimpé de 35%.

«Si la crise financière se renforce et que le pays tombe en récession, le chômage augmentera et de plus en plus de gens devront vendre leur logement», affirme le responsable du secteur «Global Real Estate Research» de l’UBS. Si, au contraire, la crise est surmontée et que l'économie reprend, les prix immobiliers, déjà élevés, repartiront à la hausse.

La surchauffe des prix se concentre, selon UBS, sur les grands centres urbains que sont l'arc lémanique et la région zurichoise, ainsi que sur les régions de montagne où les résidences secondaires sont très demandées. Mais même ceux qui habitent en dehors ne peuvent se sentir en sécurité, parce qu'«on ne peut exclure un effet domino», avec une correction des prix dans ces régions également.

Selon Claude Bagnoud (membre de la Direction Générale de la BCGE) plusieurs spécificités protègent le marché genevois, à commencer par une offre qui ne peut répondre à une demande plusieurs fois supérieure. De plus, 100% des appartements neufs sont construits dans des zones gérées par l'Etat de Genève, qui en définit les prix de vente et de location.

Pour l'achat d'un tel appartement, dont le prix au m2 varie entre 7000 et 7200 francs, la BCGE exige au moins 20% de fonds propres. Elle ne finance en outre que les personnes dont le budget permet de supporter une charge totale de quelque 7%. Pour les villas et logements de grand luxe, qui se négocient entre 9500 et 15'000 francs le m2, le taux de fonds propre exigé par la BCGE est de 35% à 40%. Pour ces objets, qui se négocient entre 3 et 6 millions de francs, la banque n'assure le financement que sur la valeur d'expertise ou, cas exceptionnel, sur le prix de transaction si celui-ci est inférieur. Même si l'immobilier de luxe met aujourd'hui déjà plus de temps à être placé en raison de la crise économique internationale, la demande sera encore longtemps supérieure à l’offre.

Posted by:  Charlotte Henry


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February 02, 2012

Printemps de l'immobilier à Genève

Posted to Charlotte Henry, Evénements

C’est une première, Genève accueille le Printemps de l’immobilier, le rendez-vous incontournable des principaux acteurs de l’immobilier genevois. Le salon se tiendra du 21 au 23 juin 2012 au BFM. Si vous souhaitez vous informer, vendre, louer ou financer un bien immobilier, à vos agendas!

Posted by:  Charlotte Henry


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January 19, 2012

Investissements : La Suisse demeure attractive

Posted to Charlotte Henry, Suisse

La force du franc, des taux d’intérêt bas et la stabilité de l’environnement politique et social améliorent encore en 2012 l’attrait de notre beau pays en tant que site pour une placement immobilier. Tel est l’avis du cabinet d’Ernst & Young dans l’étude Baromètre de tendance du marché d’investissement immobilier suisse, réalisée sur la base des témoignages des plus gros investisseurs actifs ces dernières années sur le marché immobilier suisse. Ce marché est jugé « attrayant » par 90% des professionnels sondés.

Posted by:  Charlotte Henry


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January 16, 2012

Le Salon de la Haute Horlogerie ouvre ses portes à Genève

Posted to Charlotte Henry, Suisse

La 22ème édition du Salon de la Haute Horlogerie vient d’ouvrir ses portes à Palexpo, à Genève.

Sur 30'000 m2, 18 marques rivalisent et exposent sur des stands luxueux et orignaux. Les marques présentent en première mondiale leurs créations horlogères, fruits de recherches souvent longues et exigeantes. C’est là aussi que l’on rencontre souvent le créateur, l’artisan horloger ou le designer représentant ces équipes créatives et avec qui l’on partage directement ses passions.

Posted by:  Charlotte Henry


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January 10, 2012

Stephan Wiederkehr nommé Directeur Général chez CGi IMMOBILIER

Posted to Charlotte Henry

Cette nomination, couplée avec l’expertise et le réseau de Charles Spierer, Administrateur Délégué de la société, participe pleinement au développement actuel  de CGi IMMOBILIER.

Stephan Wiederkehr aura pour principales missions de coordonner et favoriser la transversalité des différentes activités de CGi IMMOBILIER (gérance, vente, projets immobiliers), et de développer et renforcer la structure à travers une démarche commerciale globale, proactive et performante.

Il a débuté sa carrière au sein de la société Ascom en tant que Corporate Counsel avant de rejoindre Inalp Networks en qualité de Chief Financial Officer.

En 2002, il est nommé Responsable de l’équipe Corporate & Financial Law chez Swisscom afin de gérer les négociations et d’importants projets de fusions et d’acquisitions.

Il intègre en 2005, toujours au sein de Swisscom, la société Billag en tant que CEO et réussira à améliorer pendant cinq années successives les records absolus de la société.

Sa vision stratégique, son sens de l’organisation et de planification ainsi que ses grandes qualités managériales lui seront précieux pour accompagner efficacement les actions qui doivent être mises en œuvre pour anticiper les enjeux d’un marché en pleine mutation et positionner CGi IMMOBILIER comme référent incontournable du monde de l’immobilier.

Posted by:  Charlotte Henry


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January 05, 2012

Année record pour l'aéroport de Genève

Posted to Charlotte Henry, Suisse

L’aéroport de Genève Cointrin a accueilli cette année plus de 13 millions de passagers, année record ! Jamais l’aéroport n’avait dépassé le cap des 13 millions.

Ceci s’explique avant tout, selon Bertrand Stämpfli, porte-parole de l’aéroport, par la santé économique de la région. Genève est au cœur d’un bassin industriel et financier porteur. « Nous assurons en outre 4200 diplomatiques par an, soit deux fois plus que New-York. » L’aéroport de Genève espère accueillir près de 17 millions de passagers à l’horizon 2025.

Posted by:  Charlotte Henry


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December 21, 2011

CGi IMMOBILIER en tête du classement

Posted to Charlotte Henry, Immobilier

Les régies genevoises doivent mieux soigner leur présence et leur image sur la toile. Internet est pour l’immobilier un outil de travail capital et un medium de communication incontournable.

L’enquête réalisée par l’agence MAJ Consulting[1] auprès des agences immobilières du Canton de Genève a permis d’analyser la présence de CGi IMMOBILIER et de ses concurrents sur Internet.

En compilant la qualité du site web et la présence auprès des médias sociaux, CGi IMMOBILIER se trouve en tête du classement devant l’ensemble des agences immobilières genevoises.

En terme de référencement naturel, CGi IMMOBILIER se place en 3è position pour la gérance et en seconde position pour le courtage. Des résultats très positifs lorsqu’on sait que 34% des internautes cliquent sur le premier lien naturel d’une page de recherches !

Posted by:  Charlotte Henry


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December 13, 2011

Pourquoi chercher l'éclatement de la bulle immobilière ?

Posted to Charlotte Henry, Immobilier

Les raisons du dynamisme du marché immobilier résidentiel sont connues : entre les taux historiquement bas, la migration, les liquidités des investisseurs et le décalage temporel entre la volonté de construire et son résultat concret, font que depuis près de 10 ans nous tendons vers une situation de pénurie et avec une hausse exceptionnelle des prix du marché.

Les taux qui resteront bas ces prochains mois devront bien remonter un jour. La migration va baisser pour des raisons conjoncturelles. Les investisseurs finiront par reprendre confiance dans les autres modes de placements. Alors pourquoi chercher l’effondrement, l’éclatement de la bulle immobilière ? L’éclatement d’une bulle ne se prévoit pas, c’est une bulle fragile qui peine à trouver son équilibre. Viendra le moment où beaucoup de logements (ceux en propriété par étage, planifiés, neufs ou d’occasion) seront sur le marché suisse et dès lors leurs prix vont baisser.

Posted by:  Charlotte Henry


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